希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论会员6751：好评
就是一切都很好啊！漂亮，设计人性化，服务好，位置也还不错，安保好，床好软，还给了我浴缸套，好舒服。会为了这个酒店再来厦门度假。有一点是携程的问题，我定的是担保，但是担保的话携程并没有写清楚房费是多少，所以如果都是不可取消的话定直接付款的会比较好，但是酒店帮我很好的解决了这个问题并且升级了房型！感谢！
会员5126：好评
酒店公共空间比较小，精品酒店吧这个空间大小也不需要要求太高，房间面积比个大，舒适安静，但可能营业有一段时间了，有很多设施都有一定程度旧和损坏了，例如我住的房间床头usb插座有一个插口是坏的，淋浴间有个天窗下雨会漏水等等。酒店用的一点点智能系统，但是卫生间的进门亮灯功能在时间上有点短，三分钟左右就自动关闭了要自己动一动才再亮，这样去厕所时间比较长时，灯长时间又关又开这样。酒店早餐就真的比较简单一般了，种类也比较少。其实我觉得在早餐和酒店硬件上卖这个价位有点点性价比不高，适当可以下浮一点点会更好。还有1号楼有一个玻璃门，我们都进不去的，每次都需要工作人员开门才能进，就正对着前台，24小时都能看到的，非常不方便。交通方面只有叫车是最方便的。最后就是酒店房间不多也不远，退房查房车人家五星级酒店还要久。
会员6743：好评
这叫标间吗？让人误会是大床房，听说酒店获得过设计大奖，有点特色和传统酒店不太一样的装修，899一晚的标间房间也太小了，服务还可以帮忙提行李简单介绍屋内设施不要小费，没有胶囊咖啡机，迎宾水果一般，床垫比较舒服，但是床太窄了估计1.2的宽，性价比不高，酒店服务人员态度中规中矩，不是从发自内心的热情，比起国外的5星酒店服务差不少意思，希望酒店可以改进。